SAIBA EXATAMENTE O QUE PODE SER CONSTRUÍDO EM SEU TERRENO - COM PLANTAS E ÁREAS DEFINIDAS
Receba um pré-projeto arquitetônico completo, com plantas esquemáticas, corte e tabela de áreas, respeitando a legislação urbanística — ideal para avaliar o potencial construtivo antes de comprar, vender ou investir.
Atendimento para advogados, corretores e investidores · Entrega em até 7 dias úteis
Terrenos até 1000m²
O QUE VOCÊ RECEBE
UM PRÉ-PROJETO TÉCNICO, CLARO E OBJETIVO
✔️ Plantas baixas esquemáticas de todos os pavimentos necessários
✔️ Planta do térreo
✔️ Planta de garagem
✔️ Pavimento tipo
✔️ Cobertura (quando aplicável)
✔️ Tabela de áreas (área construída, área privativa, áreas comuns)
✔️ Corte esquemático, indicando altura e volumetria aproximada
✔️ Observações técnicas sobre índices urbanísticos aplicáveis
O material é entregue em PDF, pronto para uso em negociações, análises jurídicas ou apresentação a investidores.
ESSE SERVIÇO É IDEAL PARA VOCÊ QUE:
É advogado(a) e precisa de base técnica para due diligence imobiliária, contratos ou processos envolvendo terrenos e potencial construtivo.
É corretor(a) e quer apresentar aos clientes o real potencial de um terreno, aumentando o valor percebido e segurança na negociação.
É investidor(a) e deseja entender rapidamente quantos pavimentos, unidades e área construída são possíveis, antes de decidir pela compra.
COMO FUNCIONA
1
BRIEFING
Você envia o endereço do terreno, matrícula e a viabilidade da prefeitura, se possuir
2
ESTUDO TÉCNICO
Nossa equipe analisa legislação e índices urbanísticos aplicáveis
3
ENTREGA
Você recebe um PDF com pré-projeto + corte + tabela de áreas em até 7 dias úteis.
Por que
contratar uma arquiteta para essa análise?
Sou uma arquiteta com experiência em estudos técnicos de viabilidade construtiva e pré-projetos voltados ao mercado imobiliário.
Já são mais de 30 estudos realizados para as cidades de Camboriú, Balneário Camboriú, Itajaí, Itapema, Porto Belo e regiões próximas.
Valor único, sem surpresas.
Ideal para decisões rápidas e seguras.
O que nossos clientes dizem:
"Arquiteta incrível, sempre com diversas ideias e sempre disponível para ajudar e responder rapidamente, projetos maravilhosos."
- avaliação verificada no Google
Solicite sua análise técnica
PERGUNTAS FREQUENTES
Esse estudo substitui o projeto arquitetônico completo?
Não. O material é conceitual e técnico, voltado à análise de potencial construtivo, não sendo um projeto executivo.
Posso pedir ajustes no pré-projeto?
Sim. Uma rodada de ajustes simples está incluída, desde que dentro do escopo inicial.
O estudo inclui análise financeira ou viabilidade econômica?
Não. O foco é potencial construtivo e configuração arquitetônica, servindo como base para análises financeiras posteriores.
